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全館空調搭載のPremiumモデルハウスは、この度契約となりましたので見学会及び販売会を終了いたします。

見学会にご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

 

次回の開催をお楽しみにお待ちくださいませ。

 

オルトホーム　スタッフ一同

 

 

ご好評いただいております全館空調喜多川モデルハウスを

モデルハウス建て替えにつき、この度　大特価でお譲りします。

 

販売価格2,850万円（税込）

費用

・土地価格840万円

・建物本体価格2,663万円

・外構、カーテン等174万円

・全箇所LED照明

・付帯工事費用・各種申請費用

・省令準耐火仕様

・フラット35適合証明

・耐震等級３

上記費用を含んでいます。

 

但し、特別価格のため現状渡しとさせていただきます。

（展示物やカーペット、ソファー等は引渡し前に撤去します。室内美装、補修は行います。）

 

・・・お得価格827万円！

 

販売価格以外に当社にお支払いいただく手数料等はありません。

住宅ローンを利用される方は住宅ローンに係る費用、登記費用等が必要です。

この機会に、ぜひ、エアコン１台で年中Tシャツ一枚で過ごせる住宅、をご検討くださいませ。

 

エアコン１台で建物全体が空調できるということは・・・

・10～15年後のエアコンの取替費用が１台分だけでOK（モデルハウスは２台設置、基本稼働は１台のみ）

（※各部屋にエアコンを設置すると約15万円×4台、10年ごとに買い替えると３５年で３回×60万、エアコン取替のみで180万円が必要です。）

値段が高く思われがちですが、天井カセットエアコンも20万円ほどで購入可能！　3回×20万なら各部屋エアコンの約1/3、60万円で済みます。

・冬のヒートショックを軽減

ヒートショックの原因は寒暖差です。

リビングは暖かいのに脱衣室やトイレが冷えている、エアコンの無い部屋が寒い、などといった現象が起こらないためヒートショックが起こりにくい住宅環境を実現します。

・・・お得価格１２０万円！+α（ヒートショックでの入院・看護費用、収入減による損失額）

 

・エアコン清掃代

春や秋などエアコンを使わない時期には、故障を防ぎエアコンの効果を持続させるために清掃が必要です。

複数台ある場合、専門業者に頼むと1台10,000円前後のエアコン清掃費用が台数分必要です。

年に１回の清掃でも、リビング・寝室・子供部屋２室で４台、和室等も入れると5台以上のエアコン台数になります。

約年間40,000円の清掃費用が必要です。

３５年で計算するとその支出はなんと清掃費だけで、

35年-4回（買い替え年は清掃無し）＝31年、31年×4万円＝124万円!!

 

エアコンが１台だとその費用も1/4の31万円！

台数が少ない分、費用もお掃除時間も少なくて済みます。

・・・お得価格93万円！

 

その他には・・・

①高断熱仕様の装備

・オール樹脂サッシ　トリプルガラス

北海道等の雪国では標準装備のトリプルガラスを、当社では夏の暑さ対策として取り入れました。

・高断熱浴槽　TOTOサザナ

ほっからり床で足元も暖かく柔らか、また湯船も冷めにくい魔法ビン浴槽で身体と環境にやさしくなりました。

毎月の光熱費が6,000円前後下がったアンケート結果が出ています！

 

②吹付断熱　

・アクアフォーム

すき間をなくしアレルギー対策にも有効な「水」でできた断熱材。

優れた断熱効果と環境にやさしく難燃性の断熱材です。

 

③高耐久の外壁

・DANサイディング

ガルバリウム鋼板の上をいく素材「SGLガルバリウム鋼板」※を使用した酸性雨にも強く腐食しにくい素材。

※ガルバリウム鋼板の３倍の耐食性を持つ高耐久仕様

目地なし（コーキング無）外壁組工法で、10年前後で打ち替えが必要になるコーキング補修が必要ありません。

但しサッシ廻りは打ち替えが必要になることもあります。

コーキング打ち替え工事費用（目安）

足場代+施工費＝30万円×3回（１０年毎として３５年間）　90万円が不要！　

 

④10年保証

当社では住宅設備10年保証、シロアリ10年保証、基礎工事10年保証を標準装備しています。

・住宅設備10年保証

エコキュート・キッチン・トイレ等、住宅設備機器が竣工から10年以内に故障した場合お客様のご負担無しで修理、または交換を行います。

・シロアリ10年保証

当社工法「JOTOキソパッキング工法」で施工した住宅に対し、10年以内のシロアリ被害に対し保険金をお支払いする制度です。※2022年現在、当社でお支払い実績がありません。

・基礎工事10年保証

基礎工事の著しい不具合に対し修理（保証）を行うものです。不同沈下による基礎破壊等は除きますが、住宅お引き渡し以降、シロアリ・基礎共に不具合は発生していません。

 

⑤耐震性能

・耐震等級３

当社は全棟耐震等級3相当の建物のみを建築しています。

今回のモデルハウスは認定を受けているため耐震等級３を取得しています。

また、制震金物「ガルコン７」を1階各所に配置し、地震の揺れによる被害が抑えられるよう設計しています。

油圧ダンパーではないため、油漏れやメンテナンスの必要がありません。

 

⑥おまけ

キッチンレンジフードにはクリナップ製「洗えーるレンジフード」を設置しています。

ボタン一つで換気扇を丸洗いできる家事楽レンジフードは、年末の大掃除以外でも活躍します。

簡単操作でお掃除楽々。汚れないようカバーをつけたり、べとべとの油汚れをこすって落とす必要がない、主夫におすすめのレンジフードです。

 

ご来場のお時間はご相談いただけますので、ご希望の時間帯をお知らせ下さいませ。

 

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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完成見学会でのお願い

 

新型コロナウイルス感染対策として、当社のイベント会場におきましては、

お客様及びスタッフの健康と安全を第一に配慮した運営に変更させていただきます。

 

• １時間１組様限定でご案内させて頂きます。
• スタッフ一同マスクを着用いたします。
• 会場には手袋、アルコール消毒液をご用意しております。
• お客様には無接触機器のよる体温測定を実施のご協力お願いいたします。

 

安心して見学会が実施できますよう、上記４点ご理解くださいませ。

 

また、体調がすぐれない、咳や発熱等の症状がある場合には、

無理せず、ご自身の体調管理に十分ご留意のほどお願いします。

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全館空調標準装備のpremium

エアコン一台ですべての空間に風が行き届く全館空調。

弊社のエコ住宅premiumで体感してください。

 

その他の見どころPOINT

①スキップフロアを使ったwitｈコロナを生き抜く間取り！

②奥様に嬉しい、家事ラク動線！

③書斎に、隠れ家に、半地下のお部屋！（テレワークにも使える！）

④部屋干ししても快適な広い洗面脱衣室＆家事室！

 

 

 

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